Nous proposons la reprise d'un fonds de commerce d'épicerie au sein d'un village du perche ornais ( mauves sur huisne 61). cette épicerie est un véritable acteur clé au sein de la communauté locale depuis de nombreuses années. ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique entouré d’une boulangerie, un traiteur et des entreprises locales florissantes. description du fonds de commerce : type d'activité : épicerie / fdj/ gaz/ dépôt pressing et colis. vente des produits de producteurs locaux emplacement : au cœur d'un village pittoresque du perche ornaisclientèle fidèle : servant une clientèle locale et touristique. clientèle fidèle et solide base de clients réguliers. équipement complet : tous les équipements nécessaires à l'activité sont inclus dans la vente surface commerciale : offrant un espace de vente de 70 m2 et une réserve de 20 m2 points forts : emplacement stratégique : situé au centre du village, garantissant une visibilité maximale clientèle fidèle : bénéficiant d'une clientèle locale régulière et d'une clientèle touristique saisonnière potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre de produits et de services pour accroître le chiffre d'affaires informations pratiques : prix : 52 000 € chiffre d’affaires : 2022 = 221.7k€ // 2023= 239.4k€ surface commerciale : 90 m2 avec la réserve. appartement : possibilité de louer l’appartement au-dessus du local commercial bail : 3/6/9. les murs appartenant à la mairie cela assure une stabilité à long terme. loyer : 482 ttc/ mois disponibilité : disponible immédiatement autres commerces à proximité : boulangerie, traiteur, industries locales