Auriol (13390) : a vendre épicerie fine, cave à vins située au cœur d'un cadre privilégié, prisé par une clientèle au fort pouvoir d'achat.


aménagements récents.

cette épicerie fine et cave à vin déclinant une petite restauration au charme incontestable.

un emplacement stratégique, un cadre élégant.

surface de 68 m2 en plain-pied, agencement soigné.

terrasse aménagée pour savourer des ardoises de fromages et charcuteries, des crêpes gourmandes ou un smoothie rafraîchissant.

parking gratuit à proximité, accessibilité optimale.

un commerce, prêt à prospérer.

équipement haut de gamme inclus : vitrines réfrigérées, appareils krampouz, machine à café, salamandre, comptoir d'encaissement caisse, pc, écran.

fichier client.

loyer attractif : 926 €/ mois, pas de charges.

droit de terrasse modéré : 1 515 €/ an.

aucun salarié à reprendre, flexibilité totale.

ca 2024 : 110 k€.

un fort potentiel de croissance pour un passionné de gastronomie ou un investisseur averti, les afterworks et autres soirées n'ont pas été développés.

prix de vente honoraires inclus de 85 800 €, honoraires 10 % ttc soit 8.33 % ht à la charge de l'acquéreur.