... potentiel. vends cause retraite, très belle affaire, sur frontière franco-belge, à proximité du parc du val joly : epicerie, spécialités belges, chocolats, pralines, bières, tabac/restaurant/bar 10 pompes de bières belges. matériel opérationnel, aucun investissement à prévoir à court terme, libre de brasseur, grand parking gratuit, grande cuisine aux normes. très bonne notoriété depuis 1966. fort potentiel de développement car l'établissement est ouvert de 9h à 19h. 4 salariés à temps partiel. 2 jours de fermeture/semaine. loyer mensuel de 2.100 euros. possibilité achat murs + hébergement sur place avec travaux. bénéfice attractif. prix fdc : 170k€. accompagnement du cédant si souhaité.