Institut de beauté , 50 m2, 3 cabines avec point d'eau, vmc, douche en accès pour 2 cabines. espace accueil/vente de produit cosmétique possédant une belle visibilité avec 8 mètres linéaires de vitrine . idéalement situé en cœur de ville historique de la vallée de la loire , 30 minutes de tours ouest , sur le circuit touristique des châteaux de la vallée de la loire. dernier ca connu: 61 ke, eber (revenu dirigeant inclus environ 18 ke, bail commercial de 9 ans à renouveler en novembre 2029, loyer mensuel ht/hc: 610e . tous commerces possible sauf bar restauration . emplacement dans rue numéro 1 de la ville , 4500 habitants , zone de chalandise: 20 000 habitants, plus passage touristique d'avril à octobre. commerces de proximité dans la rue ,banques, restaurants. prêt à porter, caves à vins .... ecoles ,collèges ,gare sncf: saumur /tours à 500 mètres, marché hebdomadaire et animations, festivités de rue en saison estivale. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.878053)