A vendre la grande motte (34280) en emplacement n°1, fonds de commerce magasin de prêt à porter, boutique vêtements, habillement textile accessoires 80 m 2 + terrasse 35 m 2 non exploité.

chiffre d'affaires de 550 000 € et forte rentabilité pour ce fonds de commerce en progression, affaire très sécurisante qui fonctionne à l'année. très belle boutique de 80 m 2 avec réserve .

excédent brut d'exploitation retraité : 120 000 €. grosse rémunération gérance. faible loyer de 24000 € ht/an (5% du ca) et faibles charges. surface environ 40 m 2 en rez-de-chaussée et 40 m 2 de réserve en étage.
aménagement et mobilier récent de qualité très chic.

gros potentiel de développement en exploitant une grande terrasse de 35 m 2 non exploité (avec possibilité de fermer complètement). idéal concept store par exemple, vêtements, déco, bijoux, etc. le droit de terrasse serait de 1000 €/ht/an environ. développement idéal avec un site internet de e-commerce au vu la clientèle touristique venue de toute la france.

de très belles marques de vêtements avec un bon positionnement, quelques accessoires et décoration. belle clientèle fidélisée et beau ticket moyen 200 €. ouvert à l'année 7/7 en saison, horaires variable mais jours de fermeture en hiver.
l'accompagnement du vendeur sera possible pour les partenariat de marques, collections etc.

la grande motte est une station balnéaire de premier ordre qui bénéficie d'une clientèle variée locale et touristique assurant un flux d'activité régulier (montpellier est à 20 minutes). changer de vie dans cette ville agréable avec ces 250 jours de soleil, son port de plaisance et surtout la mer et ses kilomètres de plages et toutes les commodités à proximité.

visuels génériques non représentatifs des vêtements et de la boutique.

crédit photos office du tourisme la grande-motte : photographes
@olivier maynard, @jean paul artieres, @c.baudot, @cyril franklin, caroline geolle,
les informations sur les risques auxquels ce bien est e