Fonds de commerce de restauration à vendre - frontignan situé au cœur de la peyrade, sur l'axe principal, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une bonne visibilité, d'une clientèle régulière et d'un parking public en face. d'une superficie de 70 m², ce restaurant a été récemment rénové avec soin et respecte toutes les normes actuelles. dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère conviviale et une ambiance authentique, des atouts qui séduisent les habitués. le restaurant peut accueillir jusqu'à 42 couverts en salle, voire 50 le midi, avec une terrasse attenante de 8 places. il y a aussi la possibilité de renouveler le droit d'occupation d'une terrasse située derrière l'axe principal, pouvant accueillir 20 couverts ou plus. le bail commercial a été renouvelé le 1er août 2024 avec un loyer de 841 € par mois. ce lieu est idéal pour diverses occasions, que ce soit pour un déjeuner rapide, un dîner en famille ou une soirée entre amis. avec sa réputation établie et sa clientèle fidèle, ce restaurant est prêt à continuer son activité sous une nouvelle direction. si vous êtes un entrepreneur passionné par la restauration, cette opportunité pourrait être celle que vous attendiez. contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire. disponible 7j/7 au cette annonce référence 250104 vous est présentée par votre agent commercial fabien quevrin (ei) immatriculé au rsac de beziers (34500) sous le numéro 88535229400023. prix du bien : 150 000,00 € prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € honoraires ttc : 7,14 % les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr