À vendre fonds de commerce de restauration du midi, clé en main, situé à 2 minutes à pied de la gare lille-flandres. emplacement n°1 : angle très passant, rue du vieux faubourg. quartier de bureaux ((ey, cabinets d’avocats, cic…), de voyageurs tout en étant résidentiel. clientèle fidèle : actifs de grandes entreprises (ey, cabinets d’avocats, cic…). atouts principaux : • surface 65 m² + sous-sol exploitable • salle lumineuse de 30 couverts + terrasse (6 places) • extraction aux normes, installée et fonctionnelle – hotte neuve installée à l’été 2024 • cuisine ouverte refaite à neuf en 2024 (env. 20 m²) – aucun travaux à prévoir • loyer : 2 000 € ht / mois • pas de reprise de personnel chiffres cles : • ca 2024 : 250.000 € (sur 10,5 mois d’exploitation – fermé 6 semaines en 2024) • activité en croissance continue depuis 4 ans • ouverture actuelle : uniquement du lundi au vendredi midi potentiel de developpement : • offre traiteur et plateaux repas pour entreprises du secteur • petit-déjeuner en semaine (flux important de clientèle bureaux + gare) • livraison via plateformes (non exploitée à ce jour) • élargissement des horaires : soirées, week-ends, brunch (forte demande à lille) points forts : emplacement stratégique – cuisine et matériel récents – extraction aux normes – clientèle fidèle prix de cession : 150k€