Fdc de salon de coiffure et institut de beauté situé dans le centre-ville d'une petite cité de caractère à 30 minutes de vannes.
local commercial d'une surface de # 110 m² se ventilant comme suit :
* espace salon de coiffure de l'ordre de # 60 m² + espace manucure / maquillage
* espace institut de beauté de l'ordre de # 50 m² + espace détente + bureau
bail commercial sur 12 ans à compter du 01/05/2021 avec loyer de 1 083,33 € ht/mois ; dg : néant ; tf, tom et charges de copropriété à la charge du locataire
effectif :
* salon de coiffure : 1 cogérante + 3 salariées coiffeuse + 1 apprentie
* institut de beauté : 1 cogérante + 2 salariées esthéticiennes + 1 apprentie
les données financières :
- caht au 30/09/2021 : 270 610 €
- caht au 30/09/2022 : 306 303 €
- caht au 30/09/2023 : 360 601 €
prix de vente demandé pour le fdc : 250 000 € net vendeur + 22 500 € ht honoraires agence à la charge de l'acquéreur