A saisir, fonds de commerce d'une belle affaire idéalement située au centre d'un bourg attractif disposant de tous les commerces et services nécessaires à la population. ce commerce de tabac, presse, loto, pmu est exploité depuis 15 ans par la même personne et contribue fortement à la vie de la commune; le chiffre d'affaires progresse régulièrement et la rentabilité est excellente. de plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (zrr) bénéficiant ainsi de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant les 5 premières années puis dégressive les 3 suivantes. les murs, comprenant le commerce au rez-de chaussée et une habitation de 120m² à l'étage qui s'avère pratique pour ce type de commerce, sont à vendre à un prix très abordable (219 800€ honoraires d'agence inclus) sachant que cette vente est indissociable de celle du fonds de commerce. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°323 977 710 - greffe de auch) patrick prohet entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.866295)