Opportunité exceptionnelle - fonds de commerce brasserie restaurant - la rochelle

belle superficie ! adaptée à de nombreux projets, idéal franchise de restauration ou brasserie/

emplacement stratégique et dynamique à fort potentiel

situé dans une zone très dynamique de la rochelle, ce superbe fonds de commerce de brasserie-restaurant bénéficie d'une visibilité commerciale de premier ordre. son emplacement est idéal, à proximité des ports, des universités et des écoles supérieures, garantissant un flux de clientèle constant et varié (étudiants, professionnels, locaux et touristes).

capacité d'accueil impressionnante & prestations de qualité

idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire solide et rentable :

• capacité totale (hors terrasses) : environ 120 places assises.

• rez-de-chaussée : 70 places assises.

• salles privatives : deux espaces dédiés (40 à 50 places) pour l'accueil de groupes, séminaires, réunions de famille – un potentiel de développement majeur.

• terrasses privatives : deux terrasses indépendantes et privatives offrant chacune 20 couverts supplémentaires.

outil de travail de qualité

l'établissement est livré clé en main avec :

• cuisine professionnelle : très bien agencée, marche en avant ok, parfaitement entretenue et équipée d'un matériel professionnel abondant et récent. maintenance et entretien assurés.

• stockage optimal : grande chambre froide et espaces de stockage importants pour une gestion des stocks facilitée.

• commodités : vestiaires séparés (homme et femme). 3 toilettes clients dont 1 pmr.

• parking : 2 places de parking privatives pour les gérants et un grand parking clients en face de l'établissement, assurant une grande facilité d'accès et de stationnement.

gros potentiel de croissance !

• licence : actuellement licence restaurant, l'établissement est éligible pour l'obtention d'une licence iv, offrant d'énormes perspectives de développement.

• performance : affaire du midi et du soir avec un pani