À vendre – fonds de commerce bar pmu-/ fdj - restaurant - centre ville

situé en plein centre-ville de saint-laurent-du-var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.

l'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse.

agencement :

salle bar dédiée pmu/fdj

salle restaurant indépendante

cuisine séparée avec extraction

capacité d'accueil :

40 couverts en salle

30 couverts en terrasse

le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges.

affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine.
beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée.

emplacement stratégique – centre-ville
fort potentiel de croissance
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel - réf.937760