Rhône - lyon (69006) : a vendre un bar-restaurant idéalement situé en hypercentre de lyon, au cœur d'un quartier prisé.

l'établissement d'environ 100 m2 séduit immédiatement par son charme authentique, avec ses murs en pierre apparente, sa mezzanine et son ambiance chaleureuse.

équipé d'une gaine d'extraction montant jusqu'au toit, il offre un fort potentiel pour tous types de restauration. une terrasse saisonnière de 22 places vient compléter cet établissement et garantit une attractivité supplémentaire aux beaux jours.

atouts majeurs :
- emplacement premium très recherché.
- licence iv.
- gaine d'extraction neuve/aux normes.
- terrasse.
- beaucoup de cachet et fort potentiel.
- chiffre d'affaires réalisé sur 5 services du soir uniquement.
- bail en cours jusqu'en 2033.
- loyer très raisonnable.

une opportunité dans un secteur dynamique et à forte fréquentation.