Vous rêviez de posséder un commerce florissant, mais vous n'avez pas encore trouvé votre trésor ?
bingo ! ce bar tabac est là pour exaucer vos souhaits...

pourquoi choisir cet établissement ?  

activités variées : bar, tabac, française des jeux, pmu, presse. et si ça ne suffit pas, peut-être qu'un karaoké est la prochaine étape ?  

emplacement vip : niché dans une artère hyper-passante, votre commerce sera aussi incontournable que le boulevard des pyrénées.  

terrasse solaire : un endroit idéal pour siroter un café tout en lisant le journal (acheter au tabac bien sûr).  

un potentiel sans limites (ou presque) ebe 180 000 € : transformez vos rêves d'expansion en réalité ! avec des horaires adaptés (et potentiellement extensibles)

conditions géniales : loyer : seulement 1 600 € ht par mois !   horaires actuels :  - lundi au samedi : 7h00 - 20h00  - dimanche : 8h00 - 14h00 un mois de congé par an

* la magie de pau

c'est le cocktail parfait entre histoire et dynamisme. imaginez travailler dans une ville où henri iv a grandi (avouez, ça en impose) et où les étudiants, les amateurs de rugby et même les avions à l'aéroport donnent vie à une ambiance électrique.

accompagnement vip :  pas de panique, un expert du tabac sera là pour vous guider à chaque étape, comme un gps humain (sans les recalculs). et cerise sur le gâteau : récupération de la tva sur les honoraires de transaction. 

vente des murs possibles

contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.  
nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 362 563 - greffe de toulouse) vincent benac entrepreneur individuel - réf.902960