Devenez votre propre patron ! cordonnerie & services clés – fonds de commerce à vendre – quartier vivant et bien desservi

vous rêvez de gérer votre propre commerce ? cette offre est faite pour vous !

fonds de commerce de cordonnerie – clé – réparation d'articles en cuir, situé dans un centre commercial attractif, à proximité d'un centre d'affaire attirant beaucoup de monde, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage constant.

surface total environ 40 m², local accessible aux personnes à mobilité réduite. la surface de vente est d'environ 16 m². un bureau et des toilettes privatives complètent ce local.

loyer : 1 963 € ht + 423 € de charges/mois.
la taxe foncière 2024 est de 1081 €

situation géographique optimale : lignes de tram c et d à deux pas. aucun problème de stationnement.

activité saine avec chiffre d'affaires en progression régulière.

un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et un vrai savoir-faire à pérenniser. idéal pour une personne souhaitant se lancer dans une activité artisanale de qualité avec une belle rentabilité.

prêt(e) à franchir le pas ? contactez moi pour plus de détails !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 246 517 - greffe de grenoble) isabelle aubrun entrepreneur individuel - réf.899212