Belle opportunité d'acquisition en pays de loire pour ce fonds de commerce spécialisé dans la conception, la personnalisation et la vente de billards et baby-foot sur mesure, tables de ping-pong convertibles, de fabrication française. la vente concerne 100 % des parts sociales de la société.deux sites web très actifs permettant de toucher une clientèle nationale (30 % du ca) : particuliers, entreprises, architectes, décorateurs ainsi que des professionnels, collectivités et associations. potentiel de développement important en boostant les sites web et en développant l'export.ca 2025 : 556 k€ - marge commerciale 35 % - ebe 2025 : 34 k€ ; résultat 15 k€. la valeur des actifs s'élève à 201 k€, dont 56 k€ de stock et 70 k€ de trésorerie.l'activité est exercée dans un bâtiment en parfait état et bien entretenu. la surface totale est de 260 m2 et est exploitée de la manière suivante :-210 m2 utilisés pour la partie commerciale/show-room, -50 m2 : réserves 30 m2 au sol + mezzanine 20 m2,-20 m2 pour les 2 bureaux, salle de pause, toilettes et local technique.stationnement aisé devant le magasin - parking privé. montant du loyer annuel : 36 000 € ht ; taxe foncière 2 500 €.bail 3/6/9, renouvellement prévu 01/01/2027mandat numéro 1872prix de vente de 100 % des parts sociales : 225 320 € faihonoraires agence ttc : 20 640 € (9.60 % ttc)prix net vendeur : 215 000 € honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur sur la base de 50/50. les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 10 320 € ttc et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessusla présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-paul millet, responsable réseau deux-sèvres cap cession france, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la sas cap cession france, réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier - carte professionnelle t n° cpi 0 000 093 cci nice côte d'azur. garantie socaf. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s