Rare à sanary-sur-mer – emplacement n°1 en zone piétonne !

à vendre : fonds de commerce restaurant
visibilité exceptionnelle avec double angle de rue !

hyper centre – zone piétonne très fréquentée, à deux pas du port, en plein cœur de la vie commerçante et touristique.

le bien en quelques chiffres :

deux salles de restaurant : 29 m² et 24 m² – chaleureuses, lumineuses, vitrées, en angle

cuisine professionnelle : 14,66 m² – entièrement équipée, extraction conforme

réserve + bureau : 23,50 m²

surface utile totale : 108,43 m²

capacité :

51 couverts en salles (29+22) + dans la rue environs 60 couverts.

équipements & atouts :

cuisine avec matériel complet

bail 3/6/9, destination restauration

pas de personnel à reprendre

clientèle locale et touristique, à l'année

rentabilité prouvée :

bénéfice 2022 : 46 104 €

bénéfice 2023 : 37 303 €

exercice 2024 : bilan comptable à venir

loyer annuel 2023 : 40 658 €
prix de cession : 429 000 € fai

parfait pour cuisine traditionnelle ou selon votre projet en restauration.

infos & visites :
e.i. franck grenie capifrance



dossier complet + photos sur demande.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel - réf.901769