Restaurant de renommé offrant une cuisine du terroir semi gastronomique.
situé sur une commune à 20 mn de chambéry, 30 mn d'albertville et de grenoble, 30 mn de la station de ski "les 7 laux", les lieux chargés d'histoire (ancienne gare ferroviaire du 19e siècle) offre un cadre champêtre avec vue imprenable sur la chaîne de belledonne.

belle surface d'exploitation de 90 m² environ (2 salles de restaurant avec partie bar licence iv, cuisines).
1 cave en sous-sol climatisée pour une conservation optimale des différents crus proposés.
matériel récent et de qualité.
terrasse de 70 m² environ + 2è terrasse de 30 m² environ en bordure des jeux de boules.
parking privatif de 12 places + une quarantaine de places à disposition.
climatisation réversible.
accès pmr ok.
capacité 38 couverts int. - 60 couverts ext.
fonctionne avec 4 personnes dont les 2 gérants. 2 cdi (possibilité de reprendre le personnel ou pas).

logement de fonction de 68 m² (4 pièces dont 2 chambres + sde).

congés annuels : 3 semaines en été, 2 semaines en hiver.
fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi.
clientèle locale, professionnelle et touristique.

faible loyer : 790 € mensuel charges comprises.

moyenne ca annuel sur 2025/2024/2023 : 330 000 €

vente cause changement de région.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 850 309 - greffe de chambery) hervé picard entrepreneur individuel - réf.891644