Fonds de commerce tabac, presse, librairie, articles de bazar emplacement stratégique au cœur d’une petite ville ardennaise, avec une visibilité optimale et une clientèle fidèle. activités : tabac, presse, librairie, carterie, papeterie, confiserie, jeux fdj, dépôt de colis, articles fumeurs, cadeaux, maroquinerie, mercerie, horlogerie, piles, bazar. surface commerciale : bien agencée avec gondoles, vitrines, bornes et équipements modernes effectif : 4 salariés données financières (exercice 2023-2024) chiffre d’affaires : 327 480 €total bilan : 500 415 €stocks : 39 720 €valorisation & marché prix de cession : 350 000 € loyer commercial: 1 380 €/mois pour 160 m2 marché : concurrence locale faible densité concurrentielle (0,4 établissement pour 1 000 habitants) [ population locale : 2 810 habitants, revenu médian de 19 280 €, atouts activité diversifiée et complémentaireclientèle locale et de passage (flux touristique modéré)bonne rentabilité et gestion maîtriséeopportunité idéale pour un couple ou une reconversion