Située dans une ville prisée du sud de la charente-maritime, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement exceptionnel en centre-ville, au pied du marché couvert, avec des places de stationnement en zone bleue à proximité. atouts : - grande surface de travail de 300 m2 avec matériel récent et four visible depuis la boutique, offrant un cadre attractif pour les clients. - une grande terrasse non exploitée à ce jour serait envisageable, idéale pour développer une offre snacking ou café en plein air. - en complément, possibilité de louer un appartement rénové de 130 m2 attenant, équipé de double vitrage et d'une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie confortable. - possibilité également d'acquérir les murs (comprenant l'appartement) : une excellente opportunité d'investissement immobilier. fort potentiel de développement. cette affaire représente une occasion rare pour un repreneur souhaitant combiner activité commerciale et confort de vie, avec de nombreuses possibilités d'expansion dans une ville dynamique et très agréable en bord de mer.