Restaurant d'une surface de 106 m² environ sur l'une des plus grosses avenue d'antibes avec une terrasse couverte de 26 places et 52 places intérieures. entièrement refait à neuf en 2021, aucun travaux n'est a prévoir. fermeture hebdomadaire le dimanche et 15 jours de congés annuels à noel. amplitude horaire 12h-14h 19h-22h.bail neuf avec un loyer raisonnable au vu du potentiel, soit 1600€/mois non soumis à la tva. entouré de nombreux autres commerces (tabac, coiffeur, pharmacie, boulangerie, superette, maison médicale, poste...) il a une activité stable le midi grâce à une clientèle professionnelle et le soir grâce à la clientèle locale. le c.a. 2022 est de 588 000€ ht et est réparti de la manière suivante: 32% le midi avec la clientèle professionnelle et 68% le soir avec une clientèle locale et de passage. le c.a. 1er trimestre 2023 est de 154 000€ h.t. soit 32% de plus que 2022. ce ca est en progression constante depuis son ouverture.