Le grau-du-roi (30240) a vendre murs et fonds de commerce d'un hôtel bureau -de 25 chambres avec piscine et parkings.

belle affaire tranquille au soleil avec une activité à l'année (40 % du ca en basse saison 60% haute saison).
année 2024 ca de 350 000 € ht dont 50 000 € petits déjeuners.ca stable 350 000 € (2023) et 370 000 € (2022).
eber (excédent brut exploitation retraité) 100 000 € + loyer de 110 000 €/an payé à la sci.

très bon emplacement et belle visibilité assurant un flux de clients régulier au long de l'année avec une belle qualité de vie. sites internet seulement 18 000 € de commissions. notes de + de 4****sur les sites de référence et plus de 8.

- de 25 chambres confortables de différentes tailles de la double à la quadruple avec des tarifs adaptés. 1 logement à l'étage avec 2 chambres avec accès à la salle d'eau. un studio avec salle de bain. grande réserve. salle de petits déjeuner avec terrasse et grande piscine. surface bâti 650 m 2. grand parking privatif 3250 m 2 de terrain.

un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. vendu murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 1.5 %).

crédit photo: legrauduroiportcamargue.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel - réf.899035