A vendre, saint yan, en bourgogne du sud au cœur du charolais, sur la place du village de saint yan (1 156 habitants) , face à la mairie, à l’ecole, pharmacie, boulangerie, boucherie , à 2 pas de la base aérienne lfln et de l’enac (ecole des pilotes de l’aviation civile) , tissu économique dynamique sur l’axe digoin/roanne/st etienne très fréquenté, 10 min de l’a79—rcea (20 000 véhicules/jour), proximité parc d’attraction animalier a 10 min de paray le monial, ville classée parmi les 5 principaux pèlerinages français, fréquentée chaque année par 200 000 pèlerins, notamment lors de sessions de 5 jours, forte tension locale sur l’hébergement touristique en saison , à 8 min de digoin, le canal du centre avec location de bateau et le pont canal sur la loire ensemble immobilier avec beaucoup de cachet (ancien relai de poste/restaurant) , 400 m² habitables env. comprenant au rez-de-chaussée : grande salle de 49m² , autres salles de 66,5m² et cuisine ,réserve, stockage sur 120m², rénovation en 2018, accessibilité et toilettes pmr ok, grenier aménageable ( poutres apparentes, anciennes), sur 170m² , cour de 400m² et un abri/ garage de 100m² beau potentiel pour un projet de gîtes ou chambres d’hôte, de location en meublé, forte demande locale , ou pour un projet de commerce multi-service avec location de vélos (situé sur la voie verte, piste cyclable très fréquentée), possibilité d’achat d’une licence iv affaire à céder pour retraite—montant souhaité : 249 000 € (pour les murs)