91-century21 horeca sgdb- laboratoire de fabrication -traiteur - salle evenementiel - sur le secteur de l'essonne, century 21 horeca sainte geneviève des bois vous propose ce très bel outil de travail situé au cœur d'une zone d'activité. accès facile sur l'axe de la francilienne pour pouvoir desservir la région idf et ces alentours. la surface est d'environ 580m² (100m² pour la salle et 480m² pour la cuisine, le labo et le stockage). ce laboratoire équipé d'une extraction à reçu tous les agréments nécessaires. le matériel et les agencements sont en parfait état (valeur d'origine entre 800k€ et 1m d'€; estimé à environ 200 k€ à ce jour) et très bien entretenus. de plus un parking extérieur facilite l'accès pour les camions vis-à-vis des livraisons (il est muni de 5 places). fermé 5 semaines par an, cette affaire génère un chiffre d'affaires de plus de 468.800€. le bail sera neuf à la cession avec 2 hypothèse :
1ère : 96000€ de loyer ht/hc pour la globalité de l'établissement (labo/appt/salle).
2ème : 60000€ de loyer ht/hc juste pour la partie (labo).
celui-ci est muni de 2 logements (le 1er est d'environ 100m² et le 2ème est d'environ 30m²).
vente pour cause de départ à la retraite. prix hyper attractif ! possibilité d'acquérir les murs pour 1 274 970€ réf : 91-220928 . réf : 91-220 925. prix fai: 224 850€.