91-bar brasserie idéalement situé au cœur de cette ville valorisante de l'essonne. cette affaire est gérée aujourd'hui en bar brasserie licence 4. elle propose 55 places en salle, 35 places en terrasse extérieure et 6 places au bar. certainement la plus belle terrasse de la ville… le matériel en cuisine et le mobilier en salle sont récents, il n'y a aucun travaux à prévoir. la clientèle est mixte et se répartie entre une clientèle de bureau et de commerces le midi et de quartier le soir. les installations culturelles à proximité et la politique de la ville a ce sujet est un réel atout sur l'exploitation de ce bistrot. la situation locative donne un bail qui a une durée jusqu'en 2028 avec un loyer ht/hc de 33.940€ annuel. les gérants actuels prennent 4 semaines de congés annuels et un jour de repos par semaine. le ca ht 309 634 € - prix 395.127 € fai - réf 223124