À vendre : bar, pmu, fdj au coeur d'un charmant village, à 25 min de haguenau et 15 de soufflenheim. vous rêvez de gérer un bar convivial avec une belle clientèle dans un cadre chaleureux ? ce fonds de commerce bar, pmu, fdj est l'opportunité parfaite. un emplacement de choix : situé au centre du village, ce bar de 130 m² offre une capacité d'accueil généreuse : 60 places assises ,15 au comptoir, et une terrasse estivale pouvant accueillir 30 personnes un équipement au top : le matériel est en excellent état, prêt à l'emploi. le commerce est également équipé d'un petit espace cuisine, permettant de proposer une offre de restauration légère. pas de contrat brasseur, vous êtes donc libre de choisir vos fournisseurs pour maximiser vos marges. un potentiel à développer : en plus de l'activité de bar, ce fonds comprend un petit espace épicerie qui pourra être développé, vous offrant ainsi une source de revenus complémentaire et une meilleure attractivité pour les clients locaux. conditions d'exploitation : ce commerce est idéal pour un couple d'exploitants avec un employé à mi-temps, ou pour un exploitant accompagné de salariés. l'organisation est simple et efficace, permettant une gestion optimisée du quotidien. performances et finances : avec un ebe supérieur à 40 000 euros, ce commerce offre une bonne rentabilité. un apport de 15 000 euros est à prévoir pour cette affaire. accompagnement complet et personnalisé en tant qu'experts en transactions commerciales, transaxio vous accompagne à chaque étape : rédaction des contrats. élaboration du business plan. approbation bancaire et accompagnement dans l'obtention des agréments nécessaires. vous serez guidé pour démarrer votre activité en toute sérénité, avec un soutien personnalisé afin d'assurer une transition en douceur. ne laissez pas passer cette opportunité ! ce commerce, déjà solidement implanté et en pleine dynamique, représente une affaire clé en main pour tout entrepreneur cherchant à se lancer dans une activité