Diagnostic transmission et évaluation réalisés a céder cause retraite murs et fonds d'un hotel bar restaurant situé sur la commune de pontonx-sur-l’adour (landes 40), une ville dynamique et paisible en bordure de l’adour et à 15 minutes de l’agglomération de dax. avec plus de 3 000 habitants, cette commune connait un développement continu et se transforme de plus en plus en centre semi urbain. l’économie y est également riche avec la présence de plusieurs industriels (zone d'activité en développement), ainsi qu’une offre complète de services de proximité. nous trouvons également à près de 4kms de célèbre thermes. de plus, la ville possède de grands atouts environnementaux grâce à la présence d’une réserve faunique et de la forêt de pins maritimes, caractéristiques du département des landes. cette affaire historique fait partie intégrante du paysage de la commune, véritable lieu de vie situé en plein cœur du centre-ville en face du cinéma, de l’hôtel de ville et des célèbres arènes où se déroule de nombreux évènements culturels tout au long de l’année. accessible par tous les moyens de transport, cette affaire jouit d’un emplacement stratégique. prestations proposées au sein de cet établissement : hôtellerie : 7 chambres avec tv et salle de bain indépendante (dont 3 équipées d’une baignoire) + 3 chambres avec salle de bain, point d’eau et wc commun. toutes les peintures ont été refaite à neuve dans toutes les chambres ainsi que l’extérieur. la chaudière a également été changée récemment. restauration : salle de restaurant principale avec bar d’env. 40m² + 2ème salle d’env. 45m² pouvant être privatisée pour des séminaires, réunions... capacité totale avec l’extérieur : 120 couverts. cuisine professionnelle complète et en parfait état. menu du jour et à la carte, essentiellement le midi et soir uniquement pour les pensionnaires. wc aux normes pmr. clientèle locale, professionnelle et ouvrière, curiste et touriste de passage. atouts de l’affaire : superficie totale de 4