Bordeaux (33000) : a vendre fonds de commerce d'un hôtel bureau 3* sous enseigne, entièrement rénové de 42 chambres climatisées et tout confort.

à proximité du centre-ville de bordeaux et de sa rocade, sur une commune périphérique.

caractéristiques principales :

- établissement récemment rénové, en bon état général.

- 42 chambres, dont 2 accessibles pmr.

- climatisation réversible dans toutes les chambres et espaces communs.

- parking privatif réservé à la clientèle.

- salle de petit-déjeuner.

- ouvert toute l'année.

données financières (exercice 2024 retraité) :

- chiffre d'affaires ht : 889 332 €.

- ebe retraité : 258 045 €.

- bail commercial 9 ans renouvelé en 2023.

- petit loyer annuel : 95 000 € ht.

atouts et potentiel :

- taux d'occupation moyen : environ 60 %.

- surface de plancher : 1 100 m2, gros travaux réalisés.

- commission sécurité favorable.

- prix de cession du fonds : 2.288.000 € hai (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur).