Sur un emplacement exceptionnel à royan, ensemble hôtelier de 22 chambres, 2 étoiles dont 16 face à la mer et vue mer 1ère ligne. quartier résidentiel et à proximité immédiate du centre-ville et du palais des congrès. plage face à l'établissement. restaurant existant mais non exploité à ce jour. licence iv. taux d'occupation moyenne lissée sur 12 mois entre 60 et 65%. vente murs et fonds indissociables avec un appartement de 240 m² équipé d'une terrasse de 23 m² vue mer. le logement est aménageable en 9 chambres supplémentaires qui pourraient générer un ca supplémentaire de 240.000 à 300.000 €. prix de l'ensemble : 3.600.000 €