À vendre : hôtel-restaurant au cœur d'un village ardéchoisdécouvrez une opportunité unique d'investissement au cœur d'un village authentique de l'ardèche. cet hôtel-restaurant, idéalement situé, attire une clientèle variée, allant des habitants locaux aux visiteurs de passage et aux touristes, grâce à son excellent emplacement.caractéristiques de l'établissement :capacité d'accueil jusqu'à 150 personnes : 50 en terrasse, 50 dans la salle et 50 dans le jardin.établissement parfaitement équipé et rénové en 2022.jour de fermeture hebdomadaire le mercredi, offrant flexibilité et équilibre vie professionnel-personnel.performances financières :chiffre d'affaires 2022 : 370 000 €.chiffre d'affaires au 30 septembre 2023 : 352 000 €.excédent brut d'exploitation (ebe) au 30/09/23 : 109 000 €.valorisation du fdc : 243 000 € fai. vente murs et fonds indissociable au prix de 567 000 € fai.une opportunité complète comprenant les murs et le fonds, offrant ainsi une sécurité d'investissement.belle opportunité pour investisseurs avisés d'acquérir un établissement prospère au cœur de l'ardèche.apport souhaité 140 k€.