Hôtel restaurant - secteur roannais, proximité 71 et 69

hôtel-restaurant classé 3 étoiles implanté dans une ville moyenne au carrefour des départements de saône-et-loire et du rhône. l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité, notamment grâce au réseau routier et autoroutier. l'environnement combine attractivité touristique et clientèle professionnelle, avec un rayonnement sur un bassin économique et touristique dynamique. le terrain de plus de 6 500 m² offre des possibilités d'exploitation et d'aménagement complémentaires.

l'établissement s'étend sur environ 1 850 m² répartis sur deux niveaux. il propose une trentaine de chambres dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, toutes dotées d'un balcon privatif et d'équipements complets : écran plat, literie 160 cm, double sanitaire (bain et toilettes), coffre, sèche-cheveux, rangements intégrés. les espaces de restauration comprenant une salle intérieure et une terrasse couverte peuvent accueillir 200 couverts été comme hiver. la cuisine professionnelle est entièrement équipée : coin plonge, légumerie, coin chaud avec fours mixtes, cellule de refroidissement, et autres installations conformes aux standards de la restauration.

pour l'accueil et les services, l'hôtel dispose d'un salon d'attente, d'une vitrine de présentation, d'une réception informatisée, d'une buanderie équipée de machines industrielles, ainsi que d'espaces dédiés aux événements : salle de séminaire (20 personnes) et salle polyvalente (80 personnes) adaptée aux banquets et groupes. l'établissement est inscrit aux logis de france et dispose d'un groupe électrogène neuf capable d'assurer le fonctionnement complet en cas de besoin.

chiffre d'affaires : 1 294 221 € - ebe : 261 978 € - taux d'occupation moyen : 45 %. prix du fonds de commerce : 495 000 € murs en option : 1 320 000 €.

dossier complet et visite sur rendez-vous. le cabinet michel simond accompagne les acquéreurs dans toutes l