Secteur diois : fonds d'hôtel restaurant récemment rénové, bénéficiant d'un accès ter, d'une forte fréquentation touristique + contrats avec entreprises assurant un remplissage optimal (demi-pension).

l'essentiel :

- taux d'occupation : 80 %.

- nombre de chambres : 11.

- nombre de lits : 21 (capacité 25 personnes).

- prix moyen des chambres : de 70 à 110 €.

- salles de réunion : 2 (30 places) / écran de projection.

- salle de massage.

- capacité restaurant (salle) : 40 (climatisée).

- capacité restaurant (terrasse) : 100 (terrasse en bois construite en 2021).

- surface commerciale : 280 m2 + 100 m2 (garages).

- surface cuisine : 60 m2 (matériel récent).

- appartement de fonction : 100 m2.

- logement de fonction du personnel (2 chambres, 3 couchages, sdb, wc).

- parking privé : 21 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.

- système de sécurité (caméras et digicode).

- chiffre d'affaires 2023 (18 mois) : 744 k€ (répartition hébergement pur : 30 % / restauration : 70 %).

- ebe : 125 k€/ ebe corrigé : 225 k€.

- 2 salariés (chef de cuisine / gouvernante).

le prix indiqué est le prix de cession des actions de la société d'exploitation, arrêté sur la base du bilan au 31/10/2023.

il pourra évoluer en fonction de la variation du bilan à la date de la cession.

les murs de l'hôtel restaurant sont disponible à la vente.