Situé en auvergne et bénéficiant d'une bonne visibilité, à céder un ensemble immobilier à usage commercial et touristique, comprenant un fonds de commerce d’activité restauration, bar et hôtel.

ce fonds de commerce se compose d’une salle d’accueil/ réception, de deux salles de restaurant d’une capacité de 70 et 40 couverts, d’une salle bar et petit-déjeuner, d’une salle de jeux, d’une cuisine professionnelle et d’un sous-sol avec cave.

côté hébergement, l’établissement dispose de 10 chambres tout confort, d’espaces bien-être avec salle de sport, salle de soins et détente (spa-hammam), d’une piscine extérieure chauffée et sécurisée, ainsi que d’un logement de fonction.

fermeture annuelle : du 1er janvier au 15 mars, fermeture hebdomadaire : dimanche soir et lundi.

les murs commerciaux comprennent un tènement immobilier de 800 m2 avec parking privatif.

l’établissement est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

chiffre d’affaires moyen : 300 000 €.

ebe : 75 000 €.

prix du fonds de commerce : 112 000 € (honoraires inclus).

loyer actuel : 25 608 €/ an.

prix des murs : 352 000 € hi.

idéal pour un couple ou une équipe souhaitant conjuguer exploitation directe et valorisation patrimoniale, avec un potentiel de développement pour l’événementiel, les séminaires et le bien-être.