Diagnostic transmission réalisé - cronat - en bourgogne du sud, cède cause retraite, ensemble hôtel restaurant café (avec licence iv) tabac fdj et gîte rural. dans un ancien relais de poste, avec du cachet, hôtel de 9 chambres classées 2 * "nouvelles normes atout france" (garantie jusqu'en 2024), équipée wifi tv, sdb et toilettes privées, une chambre aux normes accessibilité et toilettes pmr. restaurant, cuisine tradtionnelle, 2 salles de 64 et 60 couverts, équipée d'armoires réfrigérées pour les buffets à volonté (entrée et dessert) complétées par une terrasse à l'avant de 16 couverts et une terrasse intérieure de 20 couverts sous barnum. espace café (20 places assises) et vente, bureau de tabac et fdj (grattage, tirage et amigo), timbres poste et presse locale, sans contrat brasseur. gîte rural comprenant 3 chambres (capacité 13 personnes) et un appartement de 3 chambres (capacité 6 personnes). au coeur du bourbonnais, belle visibilité sur la route bourbon-lancy / nevers, au bord de l'itinéraire euro vélo 6 (label accueil vélo). l'hôtel se démarque par la piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur), jacuzzi et sauna. cuisine bien équipée et bien dimensionnée pour 3 cuisiniers, 2 chambres froides (positif et négatif), un four à pizza sur 2 niveaux (liste matériel sur demande). promotion : un site internet (avec formulaire de réservation), plateformes booking.com et trip advisor. habitation de fonction, 2 chambres, salon, salle à manger et cuisine à l'américaine. ecole maternelle et primaire, micro-crèche, pharmacie et maison médicale dans le village. beau potentiel. conviendrait à 2 associés. promotion en tant qu'étape cycliste. proximité parc d'attraction et circuit automobile, nationale 7 et route centre europe atlantique, enfin, point d'animation locale (sans concourrence sur le café, tabac, fdj). commission tabac et fdj : 12.000 € annuel. montant souhaité : 360.000 € (murs et fonds indissociables)