Mouans-sartoux (06370) : a vendre une institut de beauté de 2 cabines, située dans un environnement professionnel et dynamique.

une localisation stratégique :

- implanté au cœur d'un quartier résidentiel, mêlant activités d'affaires, commerces et professions médicales, offrant un flux constant de clients potentiels.

- accès facile et pratique grâce à un parking privé réservé à la clientèle.

superficie optimisée de 50 m2, parfaitement agencée :

- borne d'accueil et espace d'attente convivial.

- deux cabines confortables, dont une équipée d'une douche.

- sanitaires séparés et espace buanderie.

etat irréprochable, permettant une reprise immédiate sans travaux.

atouts financiers et techniques :

- chiffre d'affaires stable d'environ 70 000 € ht.

- ebe moyen de plus de 25 000 €.

- loyer attractif : 12 000 € ht hc par an (1 000 €/ mois).

- charges mensuelles : 170 € ht (incluant chauffage et climatisation).

- un potentiel de fidélisation grâce à une clientèle acquise depuis 2006.

conditions de reprise :

- prix de vente dont les honoraires sont inclus de 49 500 € ttc.

- prix net vendeur de 42 000 €.

-honoraires du cabinet : 7 500 € ttc (6 250 € ht), à la charge de l'acquéreur.