Vente : presse, librairie, fdj, pmu dans une station balnéaire - var ouest.

une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dans une région touristique prisée.

les atouts :

- emplacement stratégique : excellente visibilité sur un axe à fort passage, avec accès facile et stationnement gratuit pour la clientèle.

- espaces extérieurs attractifs : terrasse privée de 20 m2 offrant la possibilité d'aménager de beaux linéaires extérieurs.

- locaux fonctionnels : deux garages inclus dans le bail, parfaits pour le stockage ou d'autres usages professionnels.

- loyer attractif : seulement 525 euros /mois, un avantage indéniable pour la région.

le potentiel :

- chiffre d'affaires actuel : 88 keuros, avec un fort potentiel d'évolution avec à une gamme plus large de produits.
- commerce polyvalent : presse, librairie, jeux fdj et pmu, attirant une clientèle variée et régulière.

les chiffres :

- commissions : 56000 euros.
- prix de cession : 117 000 euros fai.

une affaire facile à gérer, avec de belles perspectives dans une station balnéaire dynamique et attractive.