Paris 11eme - quartier père lachaise - 40 couverts + 14 en terrasse
cession de fonds de commerce d'un café bar brasserie licence iv

panthéon conseil vous propose cette belle petite affaire dans le haut du 11ème, à la limite du 20ème : métros voltaire - père lachaise - philippe auguste
vous êtes dans un quartier frais et arboré, dynamique. vous êtes à deux pas de deux stations de métro très fréquentées.
l'affaire est très propre, décorée façon bistrot, cuisine très bien tenue et entretenue : vous entrez, vous travaillez direct !

caractéristiques :

- surface totale environ 95-100 m2,
- rdc de 60-65 m2
- salle de 40-42 cvts selon agencement
- droit de terrasse de 14 couverts
- grand et beau bar tout équipé
- grande cuisine en n-1, complète, très bien équipée, bien tenue
- monte plat en parfait état de marche
- extraction 250 environ en conduit interne
- au s/s : la grande cuisine, les sanitaires, réserves de 10 m2 + monte charge
- licence iv et tireuses à bière

loyer intéressant : 2 545 € pas de tva

ca 2024 : 240.000€ ht -
ca 2023 sur 9 mois : 240.000 €
c'est une affaire qui ferme tôt : potentiel du soir à développer.

l'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie, idéal premier bistrot !

contact et prise de rdv : cyril dedieu

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votre conseiller pantheon conseil : cyril dedieu
agent commercial (entreprise individuelle)