Pour cause de départ à l'étranger, un local avec une belle cave, à faible loyer, bien placé.

salle au rdc de 25 m2 : 12 couverts.

salle au 1er de 25 m2 : 14 couverts.

terrasse permanente : 8 couverts.

belle cave de 25 m2 : réserve

equipement :

comptoir, glacière, frigos, lave-vaisselle,...

destinations :

achat, vente, location de tous services liés à l'internet (local équipé rj45), vente de boissons alcoolisées, non alcoolisées, de chocolat, pâtisserie, pain, viennoiseries, bonbons, friandises, café bar, salon de thé, restauration sur place et à emporter (pas d'extraction, pas de gaz)

loyer : 2 045 €/ mois.

charges : 285 €/ mois.

bail renouvelé : 2031.

fort potentiel de développement.

grosse zone touristique.

ca actuel : 12 k€/ mois.

actuellement ouvert de 12h à 15h seulement.

actuellement fermé tous les congés et tout l'été.

ideal pour glaces, crêpes, café, boissons, etc,.…

prix de vente honoraires d’agence inclus : 168 000 € ht + 3 360 € tva, soit 171 360 € ttc.

prix de vente hors honoraires d’agence : 151 200 € ht + 0 € tva, soit 151 200 € ttc.

honoraires d'agence : 16 800 € ht + 3 360 € tva, soit 20 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence).

honoraires à la charge de l'acquéreur.