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A vendre : Local commercial tabac, 45 m2 sur un axe passant, proche de bressuire

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29/10/2024
Département : 79 Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine)

47 k€
NC
429 k€
Deux-sèvres (79) : a vendre un bureau de tabac situé proche de bressuire (79300), sur un axe très passager (plus de 15 000 voitures / jour) et sans concurrence.
une commune dynamique en plein boom avec gros bassins d'emploi. parking public gratuit face à l'établissement. tous commerces à proximité (alimentation, restaurant, banques, etc).

classé zrr 2023 (zone de revitalisation rurale).

magasin en parfait état et entièrement sécurisé.

clientèle locale agréable et de passage.

fermé le dimanche et 1 après-midi, horaires avec coupures.

ca ht de 47 490 € + commissions de 97 163 €.

affaire idéale pour une première installation ou reconversion.

vente des murs indissociable.

- prix du fonds de commerce : 186 320 € fai.

- prix des murs : 213 720 € fai.
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