Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de tabac-presse jeux pmu e-cig, idéal pour un repreneur motivé. avec 45m2 de surface commerciale et 30m2 de réserves, ce local en excellent état est équipé de 2 caisses strator et d'une machine à café professionnelle. sécurisé par des rideaux métalliques et une alarme avec 7 caméras et fumigène anti-intrusion, ce commerce offre une tranquillité d'esprit absolue. bénéficiez d'un ht et d'un ebe reconstitué de 112 337 €. les horaires d'ouverture attractifs (du lundi au vendredi de 5h à 19h, le samedi de 6h à 17h et le dimanche de 8h à 12h) et 3 semaines de congés annuels en été en font une opportunité à saisir. situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce fonds de commerce est idéal pour une reprise en douceur. vous trouverez à moins de 5minutes à pied plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un médecin généraliste. les transports en commun sont également bien desservis avec 2 bus et 2 tramways à moins de 10minutes à pied. pour les amoureux de la nature, 2 parcs et jardins sont accessibles en moins de 10minutes à pied. ne laissez pas passer cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien équipé.