Cause retraite, rapport prix de vente/rentabilité exceptionnel (143k€ pour 103k€ d'ebe-r), tabac, presse, loto, cadeaux idéalement situé en plein cœur d'une bourgade touristique estivale. magasin refait à neuf il y a quelques années. outil complet et fonctionnel pour l'accueil d'une clientèle essentiellement locale, de passage et touristique l'été. boutique tout confort et entièrement sécurisé avec réserve/bureau/sanitaires/cave. stationnement aisé dont 2 arrêts minute devant le magasin avec accès handicapé. rentabilité importante pour ce commerce dimensionné pour deux personnes. possibilité de logement de 110m², 4 chambres refait à neuf (650 euros mensuel en sus). total des commissions nettes 86k€ dont 59k€ en tabac et 17,6k€ en fdj. ca vente de marchandises 92k€. ebe-r supérieur à 103k€ possibilité d'acquérir les murs (tabac + logement)