Hyères (83400) : a vendre tabac, loto, bimbeloteries + murs comprenant le fdc + 1 appartement + 2e réserve.

refait à neuf de 45 m2 + 10 m2 de réserve + appartement de 35 m2 + 2e réserve de 15 m2.

clientèle agréable, proche centre-ville et tout commerce
avec parking de 30 places en face + arrêt minute et place de livraison.

fermé tous les dimanches.

a 5 km des plages.

affaire idéal pour un couple à la reprise.

ca total 2023 : 163 000 €/ com nettes tabac + fdj : 70 000 €.

ebe retraité : 72 000 €.

possibilité de louer l'appartement à 650 €/ mois cc.

prix de vente fdc : 255 000 € net du vendeur.

prix de vente murs : 240 000 € net du vendeur.

honoraires du cabinet de 9 % ttc (soit 7,5 % ht) à la charge de l'acquéreur, en sus.