Exceptionnel à louhans !

tres bon emplacement dans la rue des arcades datant du moyen-age..., au pied d'un bel immeuble attirant les regards.

magasin de prêt-à-porter féminin, avec une clientèle fidèle et également touristique.
près de 1000 abonnés sur les réseaux sociaux.

une belle vitrine, un magasin avec beaucoup de charme : boiseries, parquet, cheminée, hauteur sous plafond...

le local commercial est grand, comprenant une surface de vente de 65m² réparties en deux pièces : la première pour les accessoires, la déco... et la deuxième pour le prêt-à-porter.

vous disposerez d'une réserve de 12m² et d'une pièce de 8m² à votre convenance, ainsi que divers espaces (salle d'eau, dégagements....)

superficie totale de 96m² (su).

possibilité de diversifier l'activité : tous commerces sauf restauration.

c'est un tres bel outil de travail.

le + ? un très faible loyer...

cadre agréable de la capitale de la bresse bourguignonne avec un patrimoine culturel, historique et architectural : « balades vertes », célèbre marché du lundi matin, nuits bressanes, festival de jazz, animations autour du poulet de bresse, les glorieuses...

a seulement 1/2h de l'a6 (tournus), 1h25 de lyon, 1h40 de genève.

a votre disposition pour vous présenter cette belle opportunité !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel - réf.896668