Magasin d'ameublement, literie, cuisine, décoration ... la vente concerne 100 % des parts sociales de la société.le fonds est exploité dans une petite ville des deux-sèvres, en plein centre, à proximité des commerces et d'un axe très passant. cette petite ville dynamique est limitrophe d'une ville de 10000 habitants.le centre va faire l'objet d'un réaménagement urbain dans les années à venir !l'activité est exercée depuis de nombreuses années et bénéficie d'une grande notoriété auprès d'une clientèle fidèle.ca récurrent 875 k€ - marge commerciale 44 % - résultat 21 k€. la cession concerne 100 % des parts sociales, la valeur des actifs s'élève à 650 k€, dont 302 k€ de stock et 55 k€ de trésorerie.l'activité est exercée dans un bâtiment en parfait état et bien entretenu. ce dernier a fait l'objet de rénovations régulières par tranche. la surface totale est de 1 600 m2 et est exploitée de la manière suivante :-1100 m2 utilisés pour la partie commerciale/surface de vente, -350 m2 : réserves + petit atelier,-50 m2 pour les bureaux, salle de pause, toilettes et chaufferie.-3 mezzanines viennent compléter la surface (200 m2) stationnement aisé devant le magasin et à proximité. montant du loyer annuel : 36 000 € ht ; taxe foncière 4 800 €.le bâtiment est également à la vente pour un montant de 487 740 € fai (mandat n° 1834). le fonds ne pourra être vendu sans le bâtiment, cependant le bâtiment pourra être vendu seul pour un autre usage.mandat numéro 1832prix de vente de 100 % des parts sociales : 440 160 € faihonoraires agence ttc : 40 320 € (9.60 % ttc)prix net vendeur : 420 000 € honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur sur la base de 50/50. les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 20 160 € ttc et sont compris dans le prix de vente indiqué ci-dessusla présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-paul millet, responsable réseau deux-sèvres, agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la sas cap cession france, r