A céder, fonds de commerce multiservice tabac, épicerie, française des jeux en gironde (fdj) : situé dans le nord de la gironde, ce commerce multiservice bénéficie d’un cadre agréable et d’un local de 80m ² en excellent état. bonne visibilité et un parking à disposition pour la clientèle. vidéosurveillance et système de sécurité. ce commerce existant depuis 1903 propose un ensemble de services variés : tabac, épicerie, française des jeux, ainsi que la cuisson de pain et viennoiseries, café... le chiffre d’affaires moyen s’élève à 150 000 €, avec un loyer très attractif de 400 € par mois. un logement à rénover est disponible à l’étage, offrant un potentiel supplémentaire au repreneur. potentiel de développement du chiffre d'affaire par la diversification des activités (vapote, cbd, ...) et ou l'augmentation des horaires d’ouvertures (notamment le matin).