Fonds de commerce de restaurant en rdc d’une maison d’habitation idéalement située dans un cadre campagnard, en bordure d’une route touristique très fréquentée sur l'axe anduze – saint hippolyte du fort. l’affaire est cédée pour motif retraite. exploitée par le couple d’exploitant depuis 2003. la bâtisse d’une surface de 230 m2 qui est implantée sur un terrain de 2000 m2 clôturé avec parking pour la clientèle, se compose de : - en rdc, le restaurant : 1 salle de restauration en intérieur de capacité de 50 couverts – 2 terrasses extérieures de capacité de 40 couverts chacune – 1 grande cuisine équipée de matériels professionnels bien entretenus voire récents (lave-vaisselle – four à gaz 8 feux, chambre froide, armoires frigo, hottes aspirante..) - a l’étage, l’appartement d’habitation de 110 m2 : 3 chambres – salon,salle à manger – cuisine équipée - sur le terrain : une piscine privée de 8m x 5 m le restaurant est ouvert à l’année, midi & soir. fermé les lundis et mardis. 1,5 mois de fermeture annuelle chaque année. la clientèle touristique et/ou saisonnière apporte une part importante du chiffre d’affaires du restaurant (174 000 euros en 2023) les clients apprécient la cuisine traditionnelle de terroir – ticket moyen 30 euros. la vente des murs (sous forme sci) et du fonds de commerce du restaurant sont indissociables, est proposée au prix de 500 000 euros. possibilité d’accroitre le chiffre d’affaires avec une ouverture prolongée l’après-midi (vente de glaces, gaufres, boissons, autres..), compte tenu de l’importante du passage sur la route.