Paris 11ème -restaurant traditionnel - quartier république

kapitol immobilier vous présente en vente de fonds de commerce restaurant traditionnel
il s'agit d'une très belle affaire avec une superficie de 65 m2 env situé dans une rue fort flux de passage en quartier de sorties culturelles.

vous avez :

. 52 couverts en salle

-10 -12 couverts en e terrasse atypique de 18m2 env.-
- une cuisine de plain-pied de 10m2 env. équipée d'un four traditionnel à pain + grosse extraction

+ gaz.

le fonds de commerce est cedé avec un appartement de 70 m2env. (4 pièces) des travaux sont à y prévoir il y a aussi une chambre froide.petite cave de rangement avec un accès trappe.



affaire rare à beau potentiel de développement

bail de 3/6/9 ans ( échéance 2027 /nombreuses possibilités d'accords avec le bailleur)

loyer : 3038€/ mois h.t.. + 480€ env. de charges.

le c.a. est de 208k au bilan 2023.


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votre conseiller kapitol immobilier : habis sakho
agent commercial (entreprise individuelle).
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