La pâtisserie-chocolaterie située à montmarault (sortie a71/a79) vends cause retraite tenu par un couple depuis 39 ans. local en très bon état 105m2 (magasin : 35m2, 1 labo chocolaterie : 15m2, 1 labo pour la pâtisserie 38m2, 1 réserve de 18m2, 1 bureau, cuisine, salle de pause de 20m2, une cave de 11m2. au dessus du labo, deux greniers de 19m2 chacun. longeur de la vitrine 5.5ml. pour compléter vous trouverez un appartement comprenant 2 chambres, un salon, une salle de douche avec wc refait entièrement à neuf, isolation murs et plafonds, fenêtres et volets roulants électriques neuf d'une surface de 78m2. au dessus un grenier de 55m2. un agrandissement est possible, car vous disposez d'une cour intérieure de 14m2 refaite également à neuf, il vous suffira de la couvrir et de pouvoir y installer un fournil. (forte demande par la clientèle) suite à la fermeure d'une boulangerie sur la commune. parking gratuit juste devant, emplacement de 1er choix. 2.5 jours de fermetures et 8 semaines de congés/an. et pour compléter il y a une licence 3 :) excellente notoriété et clientèle fidèle. ca intéressant qui peut-être développer. le fonds de commerce est à vendre 50 000 € comprenant l'ensemble du matériel professionnel. venez avec vos valises et commencer à travailler. aucun investissement à prévoir ! loyer local et appartement 650€/mois. un accompagnement de 3 mois est possible avec les cédants pour vous former à la chocolaterie et la confiserie.