A vendre, entre brive et tulle, cause retraite, pâtisserie et chocolaterie renommée. idéalement située en centre bourg d’un village de 1.797 habitants, sur rue passante et commerçante, et à proximité d’un parking gratuit. magasin climatisé de 35 m², avec laboratoire de fabrication lumineux de 60 m², cuisine, bureau, réserves (3) et cave en sous-sol. matériel complet et en bon état, dont achat récent de 2 frigos. locaux conformes à la réglementation en vigueur, dont accessibilité et hygiène. ca ht au 30/11/2023 de 202.181 € (avec fermeture lundi). 2 apprentis, avec 1 vendeuse (épouse de l’artisan). contrat(s) pouvant être non repris. idéal pour couple. bail commercial avec loyer de 858 €/mois. prix du fonds de commerce de 90.000 € (à débattre), avec possibilité d’accompagnement dont transfert des recettes.