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A vendre : Petite restauration a 2 pas du chateau de versailles

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09/10/2024
Département : 78 Yvelines (Ile-de-France)

203 k€
NC
94 k€
- 78 ? exclusivite - fonds de commerce avec licence iv ? versailles ? emplacement historique - century 21 horeca 78 vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce bar/brasserie petite restauration avec licence iv - idéalement situé dans la commune de versailles sur un axe passant, touristique et résidentiel - belle terrasse extérieure de 20 couverts minimum - superficie totale carrez d'env. 102m2 comprenant sur environ 48 m2 le bar comptoir et 6 couverts, salle de restaurant (18 couverts) + cuisine (10 m2) avec une extraction de 200 mm, 3 dépendances réserves et stockage dans cour intérieure pour une surface totale d'environ 40 m2 et une cave saine d'environ 8 m2 ? loyer appliqué pouvant être compris entre 2.500 € et 3.000 € ht - prov charges 200 € - tf: 1.345 € - l'avis du consultant: fort potentiel avec concept de qualité pour faire revivre l'endroit. idéal pour restaurateur souhaitant ouvrir un café-bistronomique. idéal également pour crêperie et salon de thé. prix fai du fonds : 93.574 € -- référence : 78-222609 - opportunité immobilière avec la vente des murs indissociables au prix de 575.326 € fai ttc . référence : 78-222571, soit un total fonds + murs de 668.840 € fai ttc.
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