Auriol (13390) : a vendre restaurant-pizzéria-grill avec four.

restaurant de caractère, une affaire rentable et bien positionnée, idéalement située au cœur d'un village provençal dynamique et prisé.

atouts majeurs :

surface de 130 m2 avec une capacité de 130 places assises, 60 en salle et 70 en terrasse.

four à bois, idéal pour une cuisine au grill et la pizza.

cuisine spacieuse et bien équipée : matériel récent (lave-vaisselle, saladette, frigos neufs).

terrasse neuve dans un cadre agréable et attractif avec cours d'eau et platanes.

climatisation pour un confort optimal toute l'année.

parking public gratuit.

données financières :

loyer attractif, charges comprises et terrasse incluse :24 162 €.

chiffre d'affaires 2024 : 320 000 €.

chiffre d'affaire 2023 : 322 639 €.

ebe retraité 2023 : 119 789 €.

loyer optimisé (7.55 % du ca).

retour sur investissement attractif de 25,1 % (amortissement en environ 4 ans).

prix net du vendeur : 272 500 €, honoraires 9% ttc soit 7.5 % ht à la charge de l'acquéreur.